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西安楼市调控再升级 本地人限购2套住房

中新经纬
09-13 17:18
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中新经纬客户端9月13日电 西安市房管局官方微博13日发布消息称,西安市人民政府关于进一步稳定住房市场发展有关问题的通知,暂停向已拥有2套及以上住房本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭售房。经批准引进的各类人才购买自用住房的,不受限购政策限制。

资料图。 中新社记者 吕明 摄

该通知表示,将住房限购政策调整为:在新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区、长安区行政管理区域及高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、国际港务区、沣东新城等开发区规划区域范围内,暂停向已拥有2套及以上住房(含新建商品住房和二手住房,下同)的本市户籍居民家庭(包括夫妻双方及未成年子女,下同)、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭售房。

在上述区域范围内无住房且能够提供2年以上(含2年)个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭可购买1套住房。经批准引进的各类人才购买自用住房的,不受限购政策限制。

同时,缴存职工家庭申请住房公积金购房贷款的最高额度由75万调整为65万元,将最低缴存时限由连续足额缴存6个月以上调整为连续足额缴存1年以上,并停止办理试行的商转公贷款业务。

深化土地供给侧结构性改革,有序实施20%左右住宅用地用于公租房建设, 20%左右的住宅用地用于限地价、限房价的“双限房”项目。

西安市人民政府今年6月28日曾发布通知,2017年4月18日以前,在新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区、长安区行政管理区域及高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、国际港务区、沣东新城等开发区规划区域范围内,购买的商品住房,自购房之日(以商品房买卖合同网签备案时间为准)起满5年方可上市交易;在上述区域范围内购买的二手住房,房屋产权人取得《不动产权证书》后满2年方可上市交易。 (中新经纬APP)

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